Nekustama ipašuma kila ir efektivs veids, ka nodrošinat lielaku aizdevuma summu, vienlaikus samazinot aizdeveja risku. Krediti pret nekustama ipašuma kilu tiek pieškirti, ja aiznemejs nodrošina savu ipašumu ka garantiju aizdevumam. Šis risinajums ir populars gan starp privatpersonam, gan uznemejiem, kuriem nepieciešams finansejums majokla iegadei, remontam vai jauniem ieguldijumiem.