Quando Realmente compensa Reformar O Imóvel Através de Consórcio |
Posted: August 6, 2020 |
Em vista disso, Ele Tem que Ser ConfortávelSão Paulo — Você tem um imóvel que necessita de reforma, porém não é nada urgente e podes aguardar. Ao leia este artigo , você não consegue se policiar pra economizar uma quantia mensal que será usada lá pela frente pra essa finalidade. Nesse caso, entrar em um consórcio poderá ser uma saída. Em uma das maiores administradoras de consórcios do povo, a Ademilar, os consórcios para reformas de imóveis neste instante representam 20% das entregas aos contemplados. “É uma nova realidade. Antes, as pessoas pensavam no consórcio somente como uma opção pra adquirir o primeiro imóvel. Hoje não”, diz apenas clique na seguinte página da web , diretora-superintendente da Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário. “A problema de alterar de imóvel ou o descomplicado caso de a pessoa não ansiar modificar acabam fazendo a reforma ser bem-vinda.
O consórcio passou a ser um estilo de vida para a pessoa se programar para o futuro. Ela domina que o imóvel em que mora deverá de uma reforma mais pra frente, que não obrigatoriamente deve ser feita prontamente, deste modo adquire uma cota e espera ser contemplada”, reconhece Tatiana. Segundo a executiva, houve progresso de 58% no volume de cotas comercializadas pela Ademilar nos primeiros 4 meses de 2018, na comparação com idêntico tempo do ano anterior. A administradora de consórcios vende, em média, 250 milhões de reais por mês em créditos em todo o território nacional. Quem estiver interessado em adquirir uma cota de consórcio para reformas tem que buscar grupos de consórcio de serviços por intermédio de uma administradora autorizada pelo Banco Central. https://casaeconstrucao.org/decoracao/parede-de-lousa/ contratado o plano, a pessoa passa a fazer porção de um grupo com outros consorciados e inicia o pagamento das parcelas que resultarão em cartas de crédito. Como não há cobrança de juros sobre as parcelas, os consorciados pagam somente uma taxa relativa à administração do grupo, que neste instante está incluída no valor das parcelas. Os sorteios que premiarão um ou mais membros por mês são efetuados em assembleias, com a participação dos consorciados. “É considerável que antes de contratar esse consórcio você tenha clareza do que você vai fazer pra poder até amar o valor da carta de crédito que vai contratar. “Também podes ter página inicial da parcela o gasto de um seguro. Nem todas as administradoras trabalham com isso, contudo é uma proteção a mais pro consorciado. Caso ele deixe de pagar as parcelas por morte ou invalidez, seus herdeiros podem liquidar o valor do consórcio com a indenização recebida. Se não houver o seguro, os herdeiros terão de continuar a pagar as parcelas para não perder todo o valor imediatamente pago”, explica Prata. Para utilizar o consórcio na reforma, o interessado tem que ser proprietário de imóvel urbano, residencial ou comercial, que esteja situado em território nacional. Considerando que a reforma não altera as características do imóvel, não há inevitabilidade de laudo de observação da prefeitura, porém se houver ampliação. Os documentos solicitados costumam ser o orçamento e cronograma físico-financeiro da obra, o memorial descritivo e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do projeto e efetivação. “Uma coisa que nem sequer toda gente domina é que o dinheiro do consórcio para reforma só pode ser utilizado pra pagar a mão de obra, e não o instrumento. Existem várias linhas de crédito específicas pra compra do objeto de obras, entretanto que não têm nada a visualizar com os consórcios. A Caixa apresenta esse tipo de linha, por exemplo”, anuncia Prata. “A prestação de serviço que será paga com o dinheiro recebido a partir de consórcio necessita Mais Dicas . O prestador de serviço tem que ter um CNPJ, necessita ser um profissional com organização aberta. Isto porque será feita uma vistoria pela administradora do consórcio. A administradora vai checar se de fato o serviço está sendo feito da forma que o projeto indicava”, completa o especialista.
|
||||||||||||||||
|