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Posted: February 24, 2020 |
CORRIDA Pra IniciantesNo último post falamos sobre isso os sistemas de amortização utilizados nos dias de hoje e como todos eles utilizam capitalização de juros compostos. Hoje abordaremos conceitos de juros acessível pela resolução de problemas corriqueiros em cálculos de valor presente líquido e taxa interna de retorno de empréstimos, financiamentos e investimentos. Valor Presente Líquido (VPL) é o valor presente dos fluxos de caixa de uma operação de crédito ou de investimento, usando uma taxa de retorno mínima desejada para avaliar se a operação é atrativa em termos financeiros. Se o valor presente líquido é positivo, sinaliza que a operação é atrativa, dado que supera a taxa de regresso mínima estipulada. Se resultar em valor negativo, a operação não é atrativa, indicando que a taxa de retorno da operação é inferior a taxa desejada. Se resultar em valor zero, indica que a operação resulta em um regresso exatamente aproximado a taxa mínima instituída. Taxa Interna de Regresso (TIR) é a taxa de juros que retorna o valor presente dos fluxos de caixa previstos em zero, quer dizer, a taxa de retorno real da operação analisada. Percebe-se neste local a correlação entre os dois conceitos. Qual A Melhor Forma De Poupar? ao "testarmos" uma instituída taxa no cálculo do valor presente líquido e ele regressar zero, sinaliza que esta definida taxa é a taxa interna de regresso da operação. Antes de publicar essa série de artigos a respeito de sistemas de amortização, li abundantes outros posts na internet. Um crítica comum em todos eles sobre a utilização de sistemas de amortização em juros descomplicado é a de que um fluência de caixa em juros claro não retorna a taxa interna de retorno compactuada no contrato, sendo sempre inferior. É excelente ter que explicar alguma coisa tão óbvio entretanto não vejo outra possibilidade para elucidar esta dúvida. Todos eles calculam a taxa interna de regresso através de uma calculadora financeira (normalmente a HP 12c) ou a partir de fórmulas em planilhas eletrônicas como o Excel. Todavia essas ferramentas calculam a taxa interna de regresso usando o conceito de juros compostos.
É obvio, é evidente, que a taxa será contrário da taxa compactuada. Pra calcular a TIR de um fluência em juros simples você necessita usar o conceito de juros claro, você somente pode usar o conceito de juros compostos para fluxos de caixa em juros compostos. O cálculo da taxa interna de retorno é complicado, se for a juros compostos é mais complicado ainda. Em juros compostos resultará numa equação cujo grau será da mesma ordem do número de fluxos de caixa. Confira sete Dicas Para Assimilar A Investir Melhor Seu Dinheiro for a juros descomplicado, resultará em uma equação do primeiro grau, no entanto sua fórmula será desigual pra diferentes números de pagamentos. A melhor solução encontrada para os dois casos é a utilização de cálculos iterativos, isto é, construir um programa que testa consistentemente muitas taxas até descobrir uma que trazendo os fluxos de caixa a valor presente resulta em zero.
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