ayudando a darse cuenta de las ventajas de reformas en madrid |
Posted: October 14, 2021 |
Así sea que planee renovar una casa ya antes de mudarse o que se esté preparando para remodelar su actual morada, sabemos que presupuestar una renovación del hogar puede ser un proceso difícil.En primer lugar, tendrá que determinar qué es lo que realmente precisa frente a lo que simplemente quiere. A continuación, tendrá que averiguar de qué forma va a financiar la reforma primeramente. En el momento en que tenga una idea general de cuánto dinero tiene que gastar en la reforma (y de dónde saldrá ese dinero), va a poder tomar mejores resoluciones sobre los acabados, los electrodomésticos y otras características de la reforma. Recuerde: la mayoría de las renovaciones terminan costando más de lo que se pensaba en un comienzo, así que asegúrese de tener un jergón de dinero reservado en caso de urgencias. Esto es en especial cierto si planea derribar paredes y hacer cambios estructurales, ya que estos proyectos acostumbran a acabar con sorpresas no deseadas (piense en daños por agua, moho o inconvenientes eléctricos y de cableado). A muchos propietarios asimismo les preocupa la forma de reducir costes y ahorrar dinero sin comprometer la calidad de la residencia. Para obtener consejos sobre de qué forma presupuestar una reforma de la residencia, consulte nuestros consejos de expertos a continuación. 5 consejos para presupuestar una reforma de la residenciaDecida cuáles son sus principales necesidades y prioridades de renovación La razón para renovar su casa seguramente tenga que ver con una necesidad que no es satisfecha por su situación actual. Quizás sea la necesidad de más espacio o bien la necesidad de actualizar el cuarto de baño. Sea cual sea la razón (o bien las razones) para renovar, asegúrese de anotar y priorizar todos sus objetivos de rehabilitación. Por poner un ejemplo, una isla de cocina más grande puede estar en la parte superior de su lista de prioridades, al paso que los electrodomésticos actualizados pueden estar más abajo en la lista de necesidades. Tenga en cuenta sus objetivos y evite desviarse con proyectos más pequeños que pueden esperar para más adelante. Compare el costo con el valor de cada proyecto de renovación ¿Piensa vender su casa en el futuro? Tenga presente la rentabilidad de la inversión a la hora de escoger los proyectos de renovación de su casa.Después de todo, no hay razón para invertir cuarenta euros en una cocina si la casa no se va a vender durante más de lo que pagó originalmente. En el momento en que haya priorizado las necesidades de renovación de su casa, investigue el costo de cada proyecto frente al valor usando el último informe de Costo en frente de Valor . El informe incluye el costo de los proyectos de rehabilitación más frecuentes y los equipara con el valor de reventa de ese proyecto. Esto debería darle una idea sobre qué proyectos merecen la pena y cuáles no. Por poner un ejemplo, los seis proyectos de mejora del hogar más valiosos de 2018 incluyeron un remplazo de la puerta Reformas ideales del garaje de mucho lujo, el enchapado de piedra fabricado, la cocina, los remplazos de revestimiento y ventanas de vinilo y una remodelación del baño. Descubre de qué forma vas a financiar la renovación Ahora viene la parte difícil: descubrir cómo va a financiar precisamente esta renovación. En primer lugar, revise sus finanzas actuales. ¿Tienes suficiente dinero en efectivo para cubrir la reforma? Si es así, estupendo. Si no, deberás solicitar un préstamo para el proyecto. A menos que tenga un hada madrina presta a prestarle dinero en efectivo, le aconsejamos que utilice un préstamo con garantía hipotecaria o bien una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC), en la que los propietarios pueden solicitar dinero prestado contra su casa. Muchos propietarios asimismo utilizan tarjetas de crédito para financiar sus proyectos de renovación. Esto puede ser una gran idea, siempre y cuando tenga un plan para abonar estas tarjetas de crédito. Si tiene un crédito sólido, asimismo puede obtener un préstamo por medio de SoFi, una empresa de financiación personal on line que ofrece préstamos personales e hipotecas a personas con altos ingresos. Hable con otras personas que hayan terminado renovaciones afines Hable de su proyecto de renovación con alguien que lo haya experimentado de primera mano. Además de obtener conocimientos y consejos sobre de qué manera realizar una renovación de forma exitosa, también puede aprender a reducir los costos y a elaborar un presupuesto conveniente para determinados proyectos. Por servirnos de un ejemplo, alguien que haya renovado un baño primordial ya antes debería poder darle consejos sobre dónde encontrar buenas ofertas en herrajes y suministros. Además de decirle lo que debe hacer, también debería poder decirle lo que no debe hacer cuando se trata de renovaciones. Aprender de sus errores puede suponer un ahorro considerable de dinero. Elabore una lista de necesidades y objetivos específicos para las ofertas de los contratistas Tras comprobar sus necesidades y deseos, elabore una lista clara de objetivos de renovación para entregarla a los contratistas. De este modo se asegurará de que su oferta (o estimación del costo de la reforma) sea lo más precisa posible. Asegúrese de incluir tanto los cambios estructurales esenciales de la casa como los cambios estéticos. Algunos ejemplos de lo que debe incluirse en una lista de renovación de la cocina son la demolición, las nuevas encimeras de cuarzo, los nuevos guardarropas hechos a la medida, la pintura de los guardarropas y las paredes de la cocina, los nuevos salpicaderos de azulejos de metro, la instalación de vigas en el techo y los nuevos electrodomésticos GE. Asegúrese de incluir las marcas concretas que planea usar también. A partir de acá, un contratista habría de ser capaz de darle un presupuesto considerablemente más preciso.
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